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关于开展房地产评估机构备案管理的通知

时间:2018-01-14 06:54来源:网络整理 作者:www.gpntv.cn
各房地产评估企业:为加强房地产评估中介服务机构管理,规范房地产评估行为,根据《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产估价机构管理办**》等相关规定,现将

为加强房地产评估中介服务机构管理,规范房地产评估行为,根据《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产估价机构管理办**》等相关规定,现将淮阳县2014房地产评估机构备案及管理工作通知如下:

一、资质要求

1、已依**进行工商注册登记和税务登记,领取中介服务营业执照,在其工商注册地****区域有固定经营场所并依**纳税;

2、具备国家相关管理部门颁发的资质****;

3、执业机构及注册房地产估价师无不良记录,近三年内未受到有关****处罚或行业处分。

二、备案程序

(一)报名受理

符合资质要求的房地产评估机构请于2014年2月10前日携带下列相关资料到淮阳县****服务大厅房改办窗口:

1、机构备案申请报告,机构备案申请表;

2、企业的营业执照和税务登记证复印件(提供原件核对);

3、企业的有关资质****复印件(提供原件核对);

4、注册估价师******、注册****复印件(提供原件核对);

5、**定代表人******(提供原件核对);

6、经营场所产权证或租赁备案合同(提供原件核对);

7、估价师签字样本(面签)、注册印章及单位公章印模;

8、评估业绩材料(加盖委托人印章)。

不符合条件的不予报名登记。

(二)审核备案

结合淮阳县房地产评估市场实际,将组织相关部门人员对机构情况进行考察评审,并于2014年2月20日前公布备案结果,备案期限为2014年度有效,未经审核备案的,不得在我县开展评估业务。

资料报送地点:县****服务大厅房改办窗口。

联系人:曹平

联系电话:0394-2888969

三、管理规定

1、二级、****房地产估价机构不得设立分支机构。凡是不符合要求设立分支机构或以“办事处”、“联络点”名义设立分支机构的,必须撤除,不得在我县挂牌从事业务。

2、取得备案资质的房地产评估机构,应按照资质****所载评估业务范围承接评估项目,做到客观、公正,不得迎合高估或低估的要求,出具不真实的评估报告,评估师应到现场评估及报告中盖章签字。对按规定的技术标准和评估程序进行房地产项目评估的,房地产登记机关应予以采信;未经备案的评估机构出具的评估报告,不予采信。

3、为加强监管,通过备案的房地产评估机构需接受我局监督、检查。

4、对多次不按照规定的技术标准和评估程序、规范进行房地产评估的房地产评估机构,我局将责令其限期整顿,拒不改正的,取消评估备案资质,并在三年内不再受理备案。

淮阳县住房和城乡建设局

2014年1月14日

附:备案申请表   点击下载

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